新北市新店區五峰路48巷2之2號1F/5F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,528 萬 44.8 萬/坪 × 34.14 坪
權狀坪數34.14 坪
主建物28.71 坪
公設比9.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.14 坪
└ 主建物 28.71 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪34.14 坪
土地坐落 行政段 234 地號
價格拆解
成交總價1,528 萬
扣車位後房價1,528 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
五峰路中位 33.8
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比五峰路中位 高 33%比新店區 2012 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,796 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：未登記建物地下室約10坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。