新北市三重區重陽路二段18巷3號7F/7F
2023-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,424 萬 50.3 萬/坪 × 48.18 坪
權狀坪數48.18 坪
主建物39.46 坪
公設比9.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 48.18 坪
└ 主建物 39.46 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪48.18 坪
土地坐落 田安段 641 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 40
重陽路二段中位 33.7
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 26%比重陽路二段中位 高 49%比三重區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,424 萬
+8%
2026 年推估2,628 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,939 萬
每月月付72,650 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓格局2房1廳1衛陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。