新北市泰山區全興路218之4號8F/13F
2023-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 37.8 萬/坪 × 36.74 坪
權狀坪數36.74 坪
主建物20.88 坪
公設比37.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.74 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 15.86 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪36.74 坪
土地坐落 同興段 133 地號
價格拆解
成交總價1,390 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
全興路中位 35.2
泰山區 2023 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比全興路中位 高 7%比泰山區 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,390 萬
-6%
2026 年推估1,313 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。