新北市中和區華順街135巷12號8F/9F
2020-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 34.2 萬/坪 × 14.6 坪
權狀坪數14.6 坪
主建物5.61 坪
公設比49.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 14.6 坪
└ 主建物 5.61 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪14.6 坪
土地坐落 華福段 1168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 43.5
華順街中位 38
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 21%比華順街中位 低 10%比中和區 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交500 萬
+25%
2026 年推估626 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。