新北市汐止區建成路160巷24號12F/14F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 19.3 萬/坪 × 21.53 坪
權狀坪數21.53 坪
主建物6.82 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.53 坪
└ 主建物 6.82 坪
└ 公設等 14.71 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪21.53 坪
土地坐落 建成段 429 地號
價格拆解
成交總價416 萬
扣車位後房價416 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 32.5
建成路中位 32.7
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 41%比建成路中位 低 41%比汐止區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。