新北市深坑區雲鄉路61巷5號
2021-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 28.8 萬/坪 × 40.51 坪
權狀坪數40.51 坪
這筆買到什麼
建物 40.51 坪
土地持分 22.83 坪
0 坪40.51 坪
土地坐落 升高坑段升高坑小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
雲鄉路中位 18.5
深坑區 2021 年中位 28
比本棟中位 高 0%比雲鄉路中位 高 56%比深坑區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,165 萬
+17%
2026 年推估1,366 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。