新北市板橋區萬板路168號8F/11F
2020-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,130 萬 53.8 萬/坪 × 21.01 坪
權狀坪數21.01 坪
主建物14.9 坪
公設比18.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.01 坪
└ 主建物 14.9 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪21.01 坪
土地坐落 文化段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 54.7
萬板路中位 46.9
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 低 2%比萬板路中位 高 15%比板橋區 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,130 萬
+29%
2026 年推估1,454 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。