新北市汐止區工建路368號7F/12F
2013-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 9,400 萬 25.8 萬/坪 × 364.03 坪
權狀坪數364.03 坪
主建物183.72 坪
公設比48%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 364.03 坪
└ 主建物 183.72 坪
└ 公設等 180.31 坪
土地持分 63.96 坪
0 坪364.03 坪
土地坐落 工建段 237 地號
價格拆解
成交總價9,400 萬
扣車位後房價9,400 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
工建路中位 35.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比工建路中位 低 27%比汐止區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,880 萬
貸款（8 成）7,520 萬
每月月付281,729 元
30 年總利息2,622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。