新北市新莊區民安西路24巷18弄4號

2013-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 794 萬 33.3 萬/坪 × 23.83 坪

權狀坪數23.83 坪

主建物21.01 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 23.83 坪

└ 主建物 21.01 坪

└ 公設等 2.82 坪

土地持分 5.97 坪

0 坪23.83 坪

土地坐落 光明段 72 地號

成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪

本筆成交 33.3

本棟中位 32.7

民安西路中位 29.4

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位高 2%比民安西路中位高 13%比新莊區 2013 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）159 萬

貸款（8 成）635 萬

每月月付23,797 元

30 年總利息221 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。