新北市三重區仁安街27號6F/13F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,347 萬 39.1 萬/坪 × 34.49 坪
權狀坪數34.49 坪
主建物16.35 坪
公設比48.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.49 坪
└ 主建物 16.35 坪
└ 公設等 18.14 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 富貴段 638 地號
價格拆解
成交總價1,347 萬
扣車位後房價1,347 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 38.5
仁安街中位 40.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 2%比仁安街中位 低 4%比三重區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,078 萬
每月月付40,371 元
30 年總利息376 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-12-03 12F/13F 2房1廳1衛 · 36.64 坪 47.8 萬/坪總 1,750 萬 2022-04-24 2F/13F 2房2廳2衛 · 25.58 坪 57.5 萬/坪總 1,470 萬 2022-01-12 5F/13F 2房2廳1衛 · 34.49 坪 48.4 萬/坪總 1,668 萬 2021-04-02 13F/13F 2房2廳1衛 · 28.93 坪 43.2 萬/坪總 1,250 萬 2019-07-08 0房0廳0衛 · 28.45 坪 107.2 萬/坪總 3,050 萬 2018-09-11 5F/13F 2房2廳1衛 · 34.49 坪 35.1 萬/坪總 1,210 萬 2017-04-07 13F/13F 2房2廳1衛 · 28.93 坪 36.8 萬/坪總 1,065 萬 2017-03-08 2F/13F 2房2廳1衛 · 25.58 坪 39.1 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。