新北市金山區中正路69巷21號5F/7F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.6 萬/坪 × 32.57 坪
權狀坪數32.57 坪
主建物25.21 坪
公設比14.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.57 坪
└ 主建物 25.21 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪32.57 坪
土地坐落 金美段 692 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10
中正路中位 23.2
金山區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 14%比中正路中位 低 63%比金山區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。