新北市新店區安康路二段329號
2022-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 8,317 萬 49.1 萬/坪 × 169.29 坪
權狀坪數169.29 坪
主建物169.29 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 169.29 坪
└ 主建物 169.29 坪
土地持分 279.28 坪
0 坪279.28 坪
土地坐落 安豐段 326 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
安康路二段中位 35.3
新店區 2022 年中位 46.1
比本棟中位 高 0%比安康路二段中位 高 39%比新店區 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交8,317 萬
+5%
2026 年推估8,760 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,663 萬
貸款（8 成）6,654 萬
每月月付249,271 元
30 年總利息2,320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：★合約價款新台幣:83170000元{標的金額分配如下}標的一:新北市新店區安豐段 326-1 地號，※合約價格新台幣:674000 元標的二:新北市新店區安豐段 326 地號，地上建物門牌:安康路二段 329 號。※合約價格新台幣:82496000 元土地款新台幣:81450000元、建物款新台幣: 1046000 元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。