新北市板橋區雙十路二段47巷35號
2019-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,948 萬 78.9 萬/坪 × 24.69 坪
權狀坪數24.69 坪
主建物24.69 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.69 坪
└ 主建物 24.69 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪24.69 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 56-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
本棟中位 78.9
雙十路二段中位 59.3
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比雙十路二段中位 高 33%比板橋區 2019 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,948 萬
+27%
2026 年推估2,482 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 534 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,558 萬
每月月付58,384 元
30 年總利息543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。