新北市新店區安忠路63巷6號1F/5F
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 20.8 萬/坪 × 40.66 坪
權狀坪數40.66 坪
主建物24.68 坪
公設比33%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.66 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 15.98 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪40.66 坪
土地坐落 安德段 988 地號
價格拆解
成交總價845 萬
扣車位後房價845 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
安忠路中位 31
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比安忠路中位 低 33%比新店區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台、平台外推，防火巷增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。