新北市三重區元信二街208號10F/14F
2023-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,145 萬 34.2 萬/坪 × 62.73 坪
權狀坪數62.73 坪
主建物19.17 坪
公設比33.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.73 坪
└ 主建物 19.17 坪
└ 公設等 43.56 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪62.73 坪
土地坐落 仁信段 125 地號
價格拆解
成交總價2,145 萬
扣車位後房價2,145 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 40.6
元信二街中位 43.1
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 低 16%比元信二街中位 低 21%比三重區 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,145 萬
+8%
2026 年推估2,309 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）429 萬
貸款（8 成）1,716 萬
每月月付64,288 元
30 年總利息598 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-09-14 13F/14F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 42.1 萬/坪總 1,610 萬 2019-09-08 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 40.7 萬/坪總 1,555 萬 2019-07-28 11F/14F 2房2廳2衛 · 47.99 坪 41.2 萬/坪總 1,570 萬 2019-07-25 4F/14F 2房2廳2衛 · 47.99 坪 39.4 萬/坪總 1,500 萬 2019-07-23 12F/14F 2房2廳2衛 · 47.99 坪 41.7 萬/坪總 1,588 萬 2019-07-07 6F/14F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 40 萬/坪總 1,510 萬 2019-07-01 7F/14F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 40.3 萬/坪總 1,530 萬 2019-06-28 8F/14F 2房1廳1衛 · 47.99 坪 40.4 萬/坪總 1,525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。