新北市新莊區新莊路261號5F/5F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 25.9 萬/坪 × 19.7 坪
權狀坪數19.7 坪
主建物13.94 坪
公設比22.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.7 坪
└ 主建物 13.94 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪19.7 坪
土地坐落 文德段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
新莊路中位 35.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比新莊路中位 低 27%比新莊區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。