新北市中和區中正路292號7F/14F
2024-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 68.2 萬/坪 × 21.99 坪
權狀坪數21.99 坪
主建物12.38 坪
公設比32.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 21.99 坪
└ 主建物 12.38 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪21.99 坪
土地坐落 安邦段 969 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 63.7
中正路中位 39.6
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 7%比中正路中位 高 72%比中和區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
+1%
2026 年推估1,519 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-05 3F/14F 2房2廳1衛 · 21.99 坪 63.7 萬/坪總 1,400 萬 2025-06-11 1房1廳1衛 · 33.4 坪 59.9 萬/坪總 2,000 萬 2019-08-30 11F/14F 3房2廳1衛 · 21.99 坪 43.2 萬/坪總 950 萬 2018-05-20 7F/14F 2房1廳1衛 · 21.99 坪 44.1 萬/坪總 970 萬 2016-06-13 0房2廳1衛 · 33.4 坪 67.7 萬/坪總 2,262 萬 2015-11-21 7F/14F 2房2廳1衛 · 21.99 坪 38.1 萬/坪總 838 萬 2014-02-27 7F/14F 2房1廳1衛 · 21.99 坪 35.5 萬/坪總 780 萬 2013-12-19 11F/14F 2房2廳1衛 · 21.99 坪 40.9 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。