新北市新店區中興路一段152號10F/12F
2015-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,385 萬 49 萬/坪 × 48.71 坪
權狀坪數48.71 坪
主建物31.82 坪
公設比26.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 48.71 坪
└ 主建物 31.82 坪
└ 公設等 16.89 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪48.71 坪
土地坐落 廣明段 33 地號
價格拆解
成交總價2,385 萬
扣車位後房價2,385 萬
單價 49 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
中興路一段中位 47.1
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 高 4%比新店區 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）477 萬
貸款（8 成）1,908 萬
每月月付71,481 元
30 年總利息665 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。