新北市汐止區秀山路53巷2弄15號

2017-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,111 萬 20.3 萬/坪 × 54.7 坪

權狀坪數54.7 坪

主建物35.15 坪

公設比22.9%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 54.7 坪

└ 主建物 35.15 坪

└ 公設等 19.55 坪

土地持分 26.82 坪

0 坪54.7 坪

土地坐落 茄苳腳段 316 地號

成交總價1,111 萬

扣車位後房價1,111 萬

單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪

本筆成交 20.3

秀山路中位 21.1

汐止區 2017 年中位 30.8

比秀山路中位低 4%比汐止區 2017 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）222 萬

貸款（8 成）889 萬

每月月付33,298 元

30 年總利息310 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。