新北市中和區忠孝街46之9號6F/13F
2013-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,875 萬 36.2 萬/坪 × 51.77 坪
權狀坪數51.77 坪
主建物26.69 坪
公設比40.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 51.77 坪
└ 主建物 26.69 坪
└ 公設等 25.08 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪51.77 坪
土地坐落 華新段 389 地號
價格拆解
成交總價1,875 萬
扣車位後房價1,875 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 42.8
忠孝街中位 38
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 15%比忠孝街中位 低 5%比中和區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。