新北市板橋區新海路135巷33號10F/12F
2014-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 35.1 萬/坪 × 47.87 坪
權狀坪數47.87 坪
主建物27.13 坪
公設比34.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.87 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 20.74 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪47.87 坪
土地坐落 公館段 1429 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.9
新海路中位 41.8
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 2%比新海路中位 低 16%比板橋區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。