新北市瑞芳區三爪子坑路106巷1之2號7F/7F
2014-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 8.1 萬/坪 × 58.29 坪
權狀坪數58.29 坪
主建物26.11 坪
公設比48.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 58.29 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 32.18 坪
土地持分 12.26 坪
0 坪58.29 坪
土地坐落 爪峰段 1283 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
三爪子坑路中位 9.4
瑞芳區 2014 年中位 7
比本棟中位 高 0%比三爪子坑路中位 低 14%比瑞芳區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。