新北市土城區永安街99號4F/5F
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 20.6 萬/坪 × 29.02 坪
權狀坪數29.02 坪
主建物24.54 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.02 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪29.02 坪
土地坐落 永寧段 116 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 27.4
永安街中位 30.3
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 25%比永安街中位 低 32%比土城區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。