新北市汐止區保長路85號15F/15F
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 23.7 萬/坪 × 21.02 坪
權狀坪數21.02 坪
主建物12.52 坪
公設比30.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 21.02 坪
└ 主建物 12.52 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪21.02 坪
土地坐落 保長段 792 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 26.6
保長路中位 23.3
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 11%比保長路中位 高 2%比汐止區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-15 7F/15F 2房1廳1衛 · 21.02 坪 46.9 萬/坪總 985 萬 2022-05-04 12F/15F 2房1廳1衛 · 21.02 坪 29.5 萬/坪總 620 萬 2021-05-21 10F/15F 2房2廳1衛 · 31.07 坪 22.4 萬/坪總 695 萬 2020-07-06 10F/15F 2房2廳1衛 · 31.07 坪 21.2 萬/坪總 660 萬 2020-05-13 14F/15F 2房1廳1衛 · 21.02 坪 28.5 萬/坪總 600 萬 2019-09-06 7F/15F 2房2廳1衛 · 21.02 坪 26.4 萬/坪總 555 萬 2018-06-16 13F/15F 0房2廳0衛 · 21.02 坪 22.5 萬/坪總 472 萬 2017-04-26 2F/15F 2房1廳1衛 · 20.29 坪 28.2 萬/坪總 572 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。