新北市新莊區民安西路212巷16弄7號7F/8F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.9 萬/坪 × 44.68 坪
權狀坪數44.68 坪
主建物26.15 坪
公設比33.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.68 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 18.53 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪44.68 坪
土地坐落 光明段 910 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 27.7
民安西路中位 29.4
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 35%比民安西路中位 低 39%比新莊區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/8F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。