新北市蘆洲區中央路65號
2023-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 199.9 萬/坪 × 13.51 坪
權狀坪數13.51 坪
主建物13.51 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.51 坪
└ 主建物 13.51 坪
土地持分 26.31 坪
0 坪26.31 坪
土地坐落 保和段 302 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 199.9 萬/坪
本筆成交 199.9
本棟中位 199.9
中央路中位 46.7
蘆洲區 2023 年中位 43.3
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 328%比蘆洲區 2023 年中位 高 362%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,700 萬
+17%
2026 年推估3,154 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 454 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。