新北市板橋區懷仁街86之4號5F/5F
2017-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 28.9 萬/坪 × 25.61 坪
權狀坪數25.61 坪
主建物23.02 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.61 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪25.61 坪
土地坐落 光仁段 1476-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
懷仁街中位 71.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比懷仁街中位 低 60%比板橋區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或佔用範圍:頂樓
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。