新北市蘆洲區永安北路二段62巷3號6F/7F
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 58.2 萬/坪 × 22.35 坪
權狀坪數22.35 坪
主建物17.16 坪
公設比13.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.35 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪22.35 坪
土地坐落 重陽段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 35.4
永安北路二段中位 37.6
蘆洲區 2026 年中位 51.3
比本棟中位 高 64%比永安北路二段中位 高 55%比蘆洲區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。