新北市新店區北新路一段126巷2號12F/15F
2020-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 66 萬/坪 × 32.19 坪
權狀坪數32.19 坪
主建物14.86 坪
公設比33.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.19 坪
└ 主建物 14.86 坪
└ 公設等 17.33 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪32.19 坪
土地坐落 行政段 883 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 66 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 65.9
北新路一段中位 63.3
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比北新路一段中位 高 4%比新店區 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,980 萬
+11%
2026 年推估2,189 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-30 6F/15F 2房2廳1衛 · 32.19 坪 79.2 萬/坪總 2,340 萬 2022-10-29 13F/15F 2房1廳1衛 · 32.19 坪 76.8 萬/坪總 2,276 萬 2021-11-22 6F/15F 2房2廳1衛 · 32.19 坪 73.3 萬/坪總 2,200 萬 2021-08-19 13F/15F 2房2廳1衛 · 32.19 坪 68.7 萬/坪總 2,210 萬 2020-08-23 3F/15F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 65.2 萬/坪總 1,852 萬 2020-08-09 4F/15F 2房2廳1衛 · 32.19 坪 64.6 萬/坪總 1,932 萬 2020-07-25 14F/15F 2房1廳1衛 · 27.27 坪 67.2 萬/坪總 1,832 萬 2020-05-13 13F/15F 2房1廳1衛 · 32.19 坪 65.9 萬/坪總 1,978 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。