新北市土城區福仁街50巷13號1F/5F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.5 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物24.78 坪
公設比8.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 城林段 245 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
福仁街中位 32.9
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比福仁街中位 低 65%比土城區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。