新北市永和區仁愛路306巷66號2F/14F
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 54.2 萬/坪 × 19.15 坪
權狀坪數19.15 坪
主建物11.21 坪
公設比34.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 19.15 坪
└ 主建物 11.21 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪19.15 坪
土地坐落 保生段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 55.1
仁愛路中位 56
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 2%比仁愛路中位 低 3%比永和區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-02-28 5F/14F 1房1廳1衛 · 19.15 坪 70.5 萬/坪總 1,350 萬 2021-07-22 9F/14F 3房2廳2衛 · 56.17 坪 52.9 萬/坪總 2,970 萬 2019-11-09 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.17 坪 48.1 萬/坪總 2,700 萬 2018-01-12 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.17 坪 55.1 萬/坪總 2,700 萬 2018-01-01 13F/14F 3房2廳2衛 · 56.17 坪 55.4 萬/坪總 2,735 萬 2017-12-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 56.17 坪 55.1 萬/坪總 2,700 萬 2017-12-06 5F/14F 1房1廳1衛 · 19.15 坪 54.3 萬/坪總 1,040 萬 2017-07-25 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.17 坪 60.1 萬/坪總 2,930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。