新北市樹林區鎮前街413之8號
2018-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 38.2 萬/坪 × 23.04 坪
權狀坪數23.04 坪
主建物16.66 坪
公設比20.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.04 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪23.04 坪
土地坐落 太平段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
鎮前街中位 26.9
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比鎮前街中位 高 42%比樹林區 2018 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交880 萬
+41%
2026 年推估1,241 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 361 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。