新北市五股區御史路1巷10號2F/9F
2013-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 21.4 萬/坪 × 51.02 坪
權狀坪數51.02 坪
主建物25.78 坪
公設比44.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.02 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 25.24 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪51.02 坪
土地坐落 御史段 439 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 22.1
御史路中位 23.4
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 3%比御史路中位 低 9%比五股區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2013-03-15 9F/9F 3房2廳2衛 · 51.63 坪 22 萬/坪總 1,138 萬 2013-02-18 8F/9F 3房2廳2衛 · 51.02 坪 22.3 萬/坪總 1,140 萬 2012-11-27 5F/9F 3房2廳2衛 · 40.32 坪 27.5 萬/坪總 1,109 萬 2012-10-23 3F/9F 3房2廳2衛 · 51.02 坪 21.6 萬/坪總 1,100 萬 2012-09-23 4F/9F 3房2廳2衛 · 40.32 坪 24.8 萬/坪總 1,000 萬 2012-09-23 6F/9F 3房2廳2衛 · 51.02 坪 22.1 萬/坪總 1,128 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。