新北市中和區復興路31號
2024-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 54.7 萬/坪 × 42.99 坪
權狀坪數42.99 坪
主建物20.3 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 42.99 坪
└ 主建物 20.3 坪
└ 公設等 22.69 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪42.99 坪
土地坐落 南勢段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 37.3
復興路中位 41.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 47%比復興路中位 高 31%比中和區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,350 萬
+1%
2026 年推估2,381 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。