新北市泰山區信華一街43號14F/21F
2016-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 27.8 萬/坪 × 80.5 坪
權狀坪數80.5 坪
主建物44.21 坪
公設比36.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 80.5 坪
└ 主建物 44.21 坪
└ 公設等 36.29 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪80.5 坪
土地坐落 信華段一小段 3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,200 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,010 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 34.3
信華一街中位 34.7
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 19%比信華一街中位 低 20%比泰山區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層14F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-09 4F/21F 4房2廳3衛 · 94.96 坪 40.9 萬/坪總 3,670 萬 2015-07-22 15F/21F 3房2廳3衛 · 94.85 坪 33.6 萬/坪總 3,060 萬 2015-04-26 19F/21F 3房2廳3衛 · 88 坪 34.7 萬/坪總 2,980 萬 2015-03-17 4F/21F 3房2廳3衛 · 94.96 坪 33.7 萬/坪總 3,050 萬 2015-03-09 7F/21F 3房2廳3衛 · 96.19 坪 33.2 萬/坪總 3,030 萬 2015-01-26 2F/21F 3房2廳3衛 · 95.8 坪 33.5 萬/坪總 3,037 萬 2015-01-26 8F/21F 3房2廳3衛 · 95.52 坪 34.1 萬/坪總 3,088 萬 2015-01-08 13F/21F 3房2廳3衛 · 94.85 坪 34.5 萬/坪總 3,113 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。