新北市中和區景新街558號3F/15F
2025-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 62.7 萬/坪 × 9.81 坪
權狀坪數9.81 坪
主建物4.82 坪
公設比36.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 9.81 坪
└ 主建物 4.82 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪9.81 坪
土地坐落 興南段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 42.8
景新街中位 48.5
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 46%比景新街中位 高 29%比中和區 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交615 萬
+0%
2026 年推估616 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-14 12F/15F 1房1廳1衛 · 9.81 坪 55.1 萬/坪總 540 萬 2024-11-07 13F/15F 1房1廳1衛 · 16.45 坪 55.9 萬/坪總 920 萬 2024-10-07 3F/15F 1房1廳1衛 · 9.81 坪 52.8 萬/坪總 518 萬 2024-06-22 5F/15F 1房1廳1衛 · 16.46 坪 55.9 萬/坪總 920 萬 2024-03-10 9F/15F 3房2廳2衛 · 34.01 坪 48.5 萬/坪總 1,650 萬 2023-12-25 5F/15F 1房0廳1衛 · 9.81 坪 59.1 萬/坪總 580 萬 2023-10-27 10F/15F 1房0廳1衛 · 9.81 坪 59.1 萬/坪總 580 萬 2023-10-07 15F/15F 1房0廳1衛 · 9.81 坪 59.1 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。