新北市五股區六合街99號2F/8F
2015-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 9.4 萬/坪 × 63.55 坪
權狀坪數63.55 坪
主建物35.24 坪
公設比39.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 63.55 坪
└ 主建物 35.24 坪
└ 公設等 28.31 坪
土地持分 23.61 坪
0 坪63.55 坪
土地坐落 五股坑段五股坑小段 403-28 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 12.6
六合街中位 17.3
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 25%比六合街中位 低 46%比五股區 2015 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。民國98年6月22日簽訂之預約買賣此標地為軍眷住宅
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。