新北市八里區中山路一段340號3F/13F
2015-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 12.7 萬/坪 × 48.13 坪
權狀坪數48.13 坪
主建物26.8 坪
公設比35.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.13 坪
└ 主建物 26.8 坪
└ 公設等 21.33 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪48.13 坪
土地坐落 中山段 472 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.7
中山路一段中位 18.9
八里區 2015 年中位 21.9
比本棟中位 低 7%比中山路一段中位 低 33%比八里區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。