新北市蘆洲區永樂街38巷45弄18號4F/5F
2017-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 24.6 萬/坪 × 34.95 坪
權狀坪數34.95 坪
主建物30.88 坪
公設比2.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.95 坪
└ 主建物 30.88 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪34.95 坪
土地坐落 光華段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 33.5
永樂街中位 34.6
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 27%比永樂街中位 低 29%比蘆洲區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。