新北市中和區圓通路393巷19弄17之4號5F/5F
2012-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 22.2 萬/坪 × 28.17 坪
權狀坪數28.17 坪
主建物22.93 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.17 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪28.17 坪
土地坐落 錦和段 881 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
圓通路中位 34.9
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 低 36%比中和區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。