新北市新莊區福德一街78號7F/14F
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,940 萬 46.6 萬/坪 × 67.85 坪
權狀坪數67.85 坪
主建物34.48 坪
公設比41.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.85 坪
└ 主建物 34.48 坪
└ 公設等 33.37 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪67.85 坪
土地坐落 中原段 120 地號
價格拆解
成交總價2,940 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,740 萬
單價 46.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.7
福德一街中位 47.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比福德一街中位 低 2%比新莊區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,192 萬
每月月付82,121 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-12-16 8F/14F 4房2廳2衛 · 67.85 坪 51 萬/坪總 3,250 萬 2020-12-14 6F/14F 3房2廳2衛 · 67.85 坪 45.4 萬/坪總 2,900 萬 2014-12-04 3F/14F 3房2廳2衛 · 67.85 坪 45 萬/坪總 2,850 萬 2014-11-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 65.95 坪 44.2 萬/坪總 2,698 萬 2014-07-14 14F/14F 3房2廳2衛 · 67.85 坪 47.2 萬/坪總 2,975 萬 2014-06-25 5F/14F 3房2廳2衛 · 67.85 坪 46.4 萬/坪總 2,930 萬 2014-06-25 6F/14F 3房2廳2衛 · 67.85 坪 46.7 萬/坪總 2,950 萬 2014-06-16 9F/14F 3房2廳2衛 · 67.85 坪 46.9 萬/坪總 2,958 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。