新北市新店區青山路88巷21弄6號
2025-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,208 萬 54.3 萬/坪 × 95.94 坪
權狀坪數95.94 坪
主建物89.16 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 95.94 坪
└ 主建物 89.16 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 95.01 坪
0 坪95.94 坪
土地坐落 青山段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 54.3
青山路中位 54.6
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比青山路中位 低 1%比新店區 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,208 萬
+1%
2026 年推估5,282 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,042 萬
貸款（8 成）4,166 萬
每月月付156,090 元
30 年總利息1,453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：採光罩其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。