新北市金山區山城路90巷7號5F/7F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 8.8 萬/坪 × 12.44 坪
權狀坪數12.44 坪
主建物8.22 坪
公設比24.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 12.44 坪
└ 主建物 8.22 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪12.44 坪
土地坐落 頂中股段硫磺子坪小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
山城路中位 11.8
金山區 2014 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比山城路中位 低 25%比金山區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。