新北市蘆洲區長榮路317號4F/7F
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,496 萬 42 萬/坪 × 43.52 坪
權狀坪數43.52 坪
主建物16.24 坪
公設比56.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.52 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 27.28 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪43.52 坪
土地坐落 正義段 314 地號
價格拆解
成交總價1,496 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,136 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42.9
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 2%比長榮路中位 高 7%比蘆洲區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（360 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。