新北市板橋區重慶路346巷1號12F/15F
2022-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 43.4 萬/坪 × 25.79 坪
權狀坪數25.79 坪
主建物13.59 坪
公設比39.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.79 坪
└ 主建物 13.59 坪
└ 公設等 12.2 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪25.79 坪
土地坐落 和平段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 45
重慶路中位 41.9
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 低 4%比重慶路中位 高 4%比板橋區 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,120 萬
+13%
2026 年推估1,266 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-31 8F/15F 2房2廳1衛 · 31.15 坪 49.1 萬/坪總 1,530 萬 2023-11-28 15F/15F 2房2廳1衛 · 31.15 坪 55.5 萬/坪總 1,550 萬 2021-11-28 13F/15F 2房1廳1衛 · 25.79 坪 47.5 萬/坪總 1,224 萬 2021-10-16 14F/15F 2房1廳1衛 · 25.79 坪 45 萬/坪總 1,161 萬 2021-06-24 12F/15F 2房1廳1衛 · 25.79 坪 42.3 萬/坪總 1,091 萬 2021-04-22 11F/15F 2房1廳1衛 · 25.79 坪 41.8 萬/坪總 1,078 萬 2021-04-22 9F/15F 2房1廳1衛 · 31.15 坪 44.1 萬/坪總 1,256 萬 2021-03-18 10F/15F 2房1廳1衛 · 25.79 坪 40.5 萬/坪總 1,045 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。