新北市新店區新和街80號
2025-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 63.1 萬/坪 × 23.28 坪
權狀坪數23.28 坪
主建物18.03 坪
公設比19.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.28 坪
└ 主建物 18.03 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪23.28 坪
土地坐落 新和段 187 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 63.1
新和街中位 31.5
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比新和街中位 高 100%比新店區 2025 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,470 萬
+0%
2026 年推估1,470 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。