新北市板橋區光明街7號

2016-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,480 萬 55.3 萬/坪 × 26.77 坪

權狀坪數26.77 坪

主建物26.77 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 26.77 坪

└ 主建物 26.77 坪

土地持分 10.89 坪

0 坪26.77 坪

土地坐落 忠孝段 576 地號

成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪

本筆成交 55.3

本棟中位 39.2

光明街中位 46.6

板橋區 2016 年中位 40.7

比本棟中位高 41%比光明街中位高 19%比板橋區 2016 年中位高 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）296 萬

貸款（8 成）1,184 萬

每月月付44,357 元

30 年總利息413 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。