新北市永和區中和路305巷16弄11號3F/4F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 24.3 萬/坪 × 16.48 坪
權狀坪數16.48 坪
主建物14.96 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 16.48 坪
└ 主建物 14.96 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪16.48 坪
土地坐落 雙和段 825 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
中和路中位 50
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 0%比中和路中位 低 51%比永和區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.二等親買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。