新北市三重區龍門路26之1號
2024-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 86 萬/坪 × 30.24 坪
權狀坪數30.24 坪
主建物21.09 坪
公設比22.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 30.24 坪
└ 主建物 21.09 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪30.24 坪
土地坐落 仁興段 2036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86 萬/坪
本筆成交 86
龍門路中位 47.5
三重區 2024 年中位 56.4
比龍門路中位 高 81%比三重區 2024 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,600 萬
+3%
2026 年推估2,684 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。