新北市永和區保安路136號
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 48.6 萬/坪 × 43.25 坪
權狀坪數43.25 坪
主建物24.85 坪
公設比37%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.25 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪43.25 坪
土地坐落 保福段 857 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 48.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
保安路中位 49
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比保安路中位 低 1%比永和區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。